2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市戸塚区
48.3万円/㎡
前年比-5.5%
グラ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩21分
2007年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 73.33㎡の場合
相場
3,660万円
49.9万円/㎡
2,485
3,268
4,051
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,051万円
44.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
グラ
3,599万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 73.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,399万円 | 46.4万円 | 1階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,499万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,599万円 | 49.1万円 | 1階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,699万円 | 50.4万円 | 1階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/18 | 2,980万円 | 41.8万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,280万円 | 46.0万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | グラ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,599万円 | 49.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2021/08/05 | ヒルクレスト横濱戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレイス戸塚イーストコート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデンシティ戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/26 | 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2023/03/28 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅7分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/01 | エクシオ戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.85㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル戸塚原宿 横浜市戸塚区原宿五丁目 | 戸塚駅50分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
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1991年築 / 8階建 / 75戸 / RC造